Фото Ваз

02 Июнь
0Отзывов

Самая выгодная ипотека

Самая выгодная ипотека
Покупка собственного жилья остается главной проблемой большинства людей. Цена на него довольно высокая и собрать всю сумму сразу практически невозможно. А жить то где-то надо. Провести всю жизнь, скитаясь с квартиры на квартиру не слишком заманчивое предложение. И выходом из этой ситуации может стать ипотечный кредит.
Какие бы страшные истории не рассказывали про ипотеку, она все равно будет оставаться главным финансовым инструментом для приобретения недвижимости. Другой вопрос, что при поиске подходящего кредитного предложения, необходимо внимательно изучить все нюансы ипотечного договора. Это поможет вам сэкономить средства и обзавестись своим углом гораздо быстрее. А ипотечный кредит, который был взят на скорую руку, может принести своим владельцам большие денежные затраты на долгие годы. Какими знаниями необходимо обладать для того, чтобы ипотечный кредит удовлетворил ваши ожидания?
Первоначальный взнос
Первая сумма, которую клиенту необходимо выплатить – это, в среднем 10-30% от стоимости жилья. При оформлении ипотеки, первоначальный взнос имеет довольно большое значение, поскольку при таком варианте снижается процентная ставка и кредит не заставит понести огромные убытки. Но как быть, если денег нет?
На данный момент, банки предоставляют ипотечный кредит без первоначального взноса. В каких случаях это возможно?
— Когда клиент соответствует всем необходимым требованиям банка. Такими как: платежеспособность, положительная кредитная история, стабильный официальный высокий доход. В таких случаях банк может предоставить краткосрочный кредит в сумме первоначального взноса.
— При предоставлении клиентом имущества под залог. То есть когда, одна недвижимость как бы страхует другую.
— При оформлении кредита под высокий процент. Правда, процентная ставка в подобных случаях зашкаливает до максимума, что значительно повышает стоимость самого жилья.
Процентная ставка
Вполне понятно, что при выборе ипотечного кредита, клиент, прежде всего, обращает внимание на процентную ставку. И это в общем то правильно. Информацию такого рода предоставит каждый банк, остается только выбрать. Но при выборе нужно обратить внимание на одну существенную особенность. Как правило, ипотечный кредит, взятый в иностранной валюте, влечет за собой снижение процентной ставки минимум на 3-4%, нежели кредит в национальной валюте. Этим многие банки привлекают своих клиентов, которые надеяться, что курс доллара или евро будет стоять на месте, что практически невозможно. А девальвация иностранной валюты, в которой взят кредит, принесет за собой непомерные убытки плательщикам ипотеки.
Ежемесячный платеж
При расчете ежемесячного платежа, обязательно переводите его сразу в денежный эквивалент. Фиксированная сумма должна быть не больше 30-40% составляемого дохода семьи. Нет смысла, давать недостоверную информацию банкирам, потому что непомерно большой ежемесячный платеж мало того, что будет очень нелегко платить, так еще и всегда есть вероятность того, что по этой причине могут возникнуть проблемы с ипотекой.

Руководствуясь этими простыми знаниями, будущий обладатель собственного жилья сможет подобрать для себя самую выгодную ипотеку. И выплатив ее раньше истечения срока, заметно снизить выплаты процентов.

 
Отзывов нет

Ваше сообщение

Пожалуйста, введите свои данные и комментарий ниже.
Имя
E-mail
Сайт
Сообщение


6 − = два